Warmmiete 520 €
Zimmer 1
47167 Duisburg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 360 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Duisburg-Neumühl. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat eine kleine Küchenzeile – ideal für Studenten oder Alleinstehende. Diese wunderschöne 1 Zimmerwohnung verfügt über alles was das Herz begehrt. Das Bad ist neu wie auch die kleine Küche. Alles ist zudem neu renoviert. Das absolute Highlight der Wohnung ist der Balkon als auch der Einbauschrank im Flur, welcher zusätzlichen Stauraum gibt. Die Wohnung ist in einem top Zustand. Neu gemacht wurden: - der Bodenbelag, Vinyl in Holzoptik, - Wände und Decken gespachtelt und weiß gestrichen - Türen erneuert - Elektrik überholt mit neuem Schaltermaterial - neue Heizkörper - neues Badezimmer zudem wurde eine kleine Küche eingebaut. Balkon, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Wohnung in top Zustand. Erneuert wurden: - Anstriche, - Badezimmer mit Wannenband - Elektrik überholt - neue Heizkörper - Küche eingebautEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Neumühl bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen und die Straßenbahnlinie liegen in unmittelbarer Nähe, sodass die Duisburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Autobahnen A3, A42 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung in Richtung Oberhausen, Essen oder Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter