Kaufpreis 8.490.000 €
Zimmer 35
85757 Karlsfeld
Größe 930 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energetisch saniertes und aufgestocktes Wohngebäude zur Erstvermietung in Karlsfeld in nachhaltiger Bauweise. Niedrige Nebenkosten (ca. 2,80 Euro/m2 inkl. Warmwasser und Heizung) dank wartungsarmer Bauweise und Grundwasser-Wärmepumpe. Wohnungsmix aus 2x 2-Zimmer- , 2x 3-Zimmer und 5x 5-Zimmer Wohnungen. Alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse. Erstvermietung mit zu erwartender Rendite von 3%. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Fußbodenheizung - Echtholzparkett in Eiche geölt - Großformatige Fliesen in Bädern - Markensanitärobjekte von Duravit - Bodengleiche Duschen - Holzfenster in 3-fach Verglasung - Elektrische Aluminium-Rollläden - Glasgeländer auf Balkonen - ansprechende und funktionale ArchitekturEnergieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
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Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Karslfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter