Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 3
71106 Magstadt
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine äußerst gepflegte, ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht sowie ein eigene abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage - eingebettet in die idyllische und naturnahe Umgebung von Magstadt. Hier werden Ruhe und Lebensqualität großgeschrieben.Über den einladenden Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer komfortabel. Rechter Hand befindet sich ein großzügiger Garderobenraum, der reichlich Platz für Stauraum bietet. Direkt angrenzend liegt das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit eleganten Fliesen in Marmoroptik, bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Praktisch ergänzt wird dies durch eine separate Gästetoilette.Der geräumige Küchenbereich verfügt über eine komplette Einbauküche - alle Geräte sind bereits vorhanden. Hier findet sich zudem Platz für einen gemütlichen Kaffeetisch.Weiter geht es in das Herzstück der Wohnung: der große, lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich. Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und ermöglicht einen schönen Ausblick ins Grüne. Ihre Möbel sind im Handumdrehen platziert, sodass sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entsteht. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten sonnigen Balkon, der zum Genießen an der frischen Luft einlädt.Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit sowie genügend Platz für Bett und Kleiderschrank.Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer flexibel zur Verfügung - perfekt anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.Im Untergeschoss befinden sich ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum, ein großer Trockenraum sowie Ihre Einzelgarage in der Tiefgarage.Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen - zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!So funktioniert es
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