Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 8
25436 Uetersen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet auf rund 165 m² Wohnfläche eine klare Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder das großzügige Zuhause mit zusätzlichem Bereich für Gäste und Familie. Das 729 m² große Grundstück schafft Raum für Alltag und Freizeit. Ein Keller ist vorhanden und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung - 4 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer im Dachgeschoss. Die Abgrenzung der beiden Einheiten erfolgt über ein separates Treppenhaus, wodurch Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander gleichermaßen gewährleistet sind.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gut nutzbarer Eingangsbereich, von dem aus die Räume strukturiert erreichbar sind. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt durch großzügige Fensterflächen angenehm hell. Die angrenzende offene Küche ist modern eingebunden und bietet kurze Wege im Alltag. Ergänzend steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf auch als Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Vollbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt neben der Badewanne auch über eine separate Dusche.Der private Bereich ist praktisch gelöst: Ein Elternschlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer ergänzen das Raumangebot. Im Dachgeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier stehen weitere 4 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsräume nutzen lassen. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Besonders attraktiv: Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Küche einzubringen (Küchenanschlussmöglichkeit) - damit lässt sich die zweite Wohneinheit bei Bedarf noch unabhängiger gestalten.Der Keller bietet neben einer praktischen Waschküche weitere Kellerräume, die sich ideal als Lagerfläche oder für Hobbyzwecke nutzen lassen.Im Außenbereich stehen KFZ-Freiplätze zur Verfügung und runden das Angebot komfortabel ab.In den Wohnräumen sind überwiegend moderne Bodenbeläge in Holzoptik zu erkennen, die ein ruhiges, zeitgemäßes Gesamtbild schaffen. Die Bäder sind gefliest und wirken gepflegt. Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide, vielseitig nutzbare Immobilie mit klarer Struktur und guten Platzreserven.Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
