Kaufpreis 548.700 €
Zimmer 10
63549 Ronneburg
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Perspektive - Raum für Leben, Familie und RenditeDieses außergewöhnlich großzügige Haus in Ronneburg eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ob als komfortables Zuhause für mehrere Generationen, für die große Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Mit ca. 329 m² Wohnfläche und der Option, bis zu drei separate Wohneinheiten zu realisieren, verbindet die Immobilie Flexibilität mit nachhaltigem Wert.Das ca. 700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend mit guter Autobahnanbindung - eine Kombination, die sowohl Lebensqualität als auch langfristige Werthaltigkeit garantiert. Die massive Bauweise mit Spezial-Hohlblocksteinen und integriertem Styropor sorgt für eine solide Substanz und gute Dämmwerte.Bereits erfolgte Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand: Das Bad im Obergeschoss wurde 2017 erneuert, kleinere Wasserschäden 2023/2024 fachgerecht über die Versicherung instand gesetzt. Das gedämmte Dach (Sparrendämmung), Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine vorhandene Enthärtungsanlage runden die Ausstattung ab. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen, von denen der Großteil vor rund fünf Jahren erneuert wurde.Ein besonderer Mehrwert ist die aktuelle Vermietung des Dachgeschosses mit 655 € inkl. Wasser (Strom separat). Diese Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und sichert sofortige Einnahmen. Dank der flexiblen Nutzung eignet sich das Haus zudem ideal als Ferienwohnungsobjekt, Mehrgenerationen, Vermietung oder Familie mit Einliegerwohnung!Zugänge zur ca. 36 m² großen Terrasse/Balkon im Obergeschoss sowie großzügige Nebenflächen wie Waschküche, Werkstatt und Hobbykeller schaffen zusätzlichen Komfort.Ein Haus voller Möglichkeiten.So funktioniert es
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