Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
50933 Köln
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Hauses aus dem Jahr 2017 verbindet durchdachte Architektur mit Alltagstauglichkeit - und schafft Raum für ein Leben mitten in der Stadt, ohne auf Ruhe, Licht und Komfort zu verzichten.Der Grundriss ist funktional und klar: Drei Zimmer, rund 72 Quadratmeter, mit einem offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, Schlafzimmer, zusätzlichem Raum für Arbeiten oder Gäste, modernem Bad und Abstellraum. Alles auf einer Ebene, alles mit Substanz.Besonders überzeugend ist die Ausrichtung nach Westen. Die Sonne begleitet Sie durch den Nachmittag bis in den Abend. Der Wohnbereich öffnet sich über bodentiefe Fenster auf den Balkon - mit weitem Blick auf die grüne Straßenflucht des Maarwegs. Die Ausstattung ist hochwertig, aber zurückhaltend: Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden. Das Bad - mit Wanne, Duschabtrennung, Handtuchheizung und Armaturen von Dornbracht - ist stilsicher eingerichtet. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 28.02.2026 vermietet. Die Übergabe erfolgt im Leerstand.Ähnliche Angebote
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