Kaufpreis 1.139.000 €
58791 Werdohl
Größe 734 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein herausragendes Investmentangebot in Werdohl: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Dieses ansprechende Objekt, Baujahr 1995, beeindruckt mit einer soliden Struktur und ist bereits in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Es umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und generiert jährliche Mieteinnahmen von rd. 58.000,00 €.Herauszustellen ist definitiv der gute Pflegezustand der Gesamtimmobilie. Mit viel Herzblut und Engagement wurde das Haus gehegt und gepflegt, sodass der neue Eigentümer eine instandhaltungsfreie Immobilie mit ordentlichem Mieterklientel erwirbt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.040 m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 735 m², verteilt auf drei Etagen. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der Zustand des Gebäudes ist durchweg gepflegt, was die Attraktivität des Objektes unterstreicht. Derzeit wird noch eine neue, moderne Heizungsanlage durch die Eigentümer eingebaut.Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher umfangreichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein Top-Angebot, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine wirtschaftlichen Vorteile überzeugt. Perfekt für Anleger, die nach einer soliden und ertragreichen Immobilie suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Immobilienjuwel in einer charmanten Gegend von Werdohl!So funktioniert es
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