Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 20
58119 Hagen
Größe 521 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 940 m² großen Grundstück im Zentrum von Hagen- Hohenlimburg unweit der Lenne. Es umfasst insgesamt drei gepflegte Gebäude. 2004 wurde für das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus ein Teileigentum auf einem Flurstück angelegt. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Ladenlokal im Erdgeschoss wurde um ca. 1918 im Jugendstil erbaut und steht nun zum Verkauf mit 3/6 Anteil am Grundstück. Seit Jahren haben die jetzigen Eigentümer viel Kosten und Arbeit investiert, wodurch sich das gesamte Objekt in einem guten Zustand befindet und eine durchgängige Vermietung der Wohnungen ermöglicht. Die Wohnungen, die nach Mietauszug frei wurden, konnten stetig saniert werden. Im Ladenlokal sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich.Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinen schönen Details des Jugendstils. Über das ausgesprochen gut erhaltene und beeindruckende Treppenhaus erreichen Sie die Erdgeschosswohnung, den Keller und die drei sehr großen Wohnungen in den Obergeschossen und dem Dachgeschoss.Mit ca. 63 m² im EG, jeweils rund 160 m² Wohnfläche im 1. und 2. OG und ca. 140 m² Wohnfläche im DG bieten diese Wohnungen auch Platz für größere Familien. Die großen Wohnungen verfügen hierbei jeweils über zwei Balkone. Im jetzigen Zustand bieten sie ein einzigartiges Wohnambiente mit altem Stuck, hohen Decken, schönem Parkettfussboden und vielen weiteren jahrgangsbedingten Details. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal mit ca. 60 m² Gewerbefläche ohne Lager.Das gesamte Gebäude ist unterkellert, wobei ein ca. 60 m² grosser Bereich wie eine kleine Wohnung ausgestattet ist. Diese Fläche ohne Genehmigung für Wohnzwecke kann für die private Nutzung dienen. Die Ausstattung der Wohnungen ist einzigartig -wenn Sie auf der Suche nach einer aussergewöhnlichen Immobilie sind, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre der Mieter keine aktuellen Fotos der vermieteten Wohnungen veröffentlichen. Bei weiterem, ernsthaftem Interesse und Vorlage einer Finanzierungsmöglichkeit werden Besichtigungen ermöglicht.Ähnliche Angebote
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