Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
47877 Willich
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Toplage von Willich-SchiefbahnZum Verkauf steht eine hochwertige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon in äußerst begehrter Wohnlage von Willich-Schiefbahn.Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines neu gebauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, welches im Jahr 2021 errichtet wurde. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und stufenlosen Zugang zur Wohnung sowie in den Keller etc. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie eine hochwertige und energiesparende Bauausführung.Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei Bäder:ein modernes Badezimmer mit großzügigem Duschbereich sowie ein zusätzliches Bad/Gäste-WC mit Badewanne.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum mit viel Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, diese sind nicht im Kaufpreis enthalten und können mit 10.000€ pro Stellplatz dazu erworben werden.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.120,00 €, wodurch sich diese sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignen würde.So funktioniert es
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