Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 7
88682 Salem
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Halbhöhenlage mit unverbaubarer, fantastischer Fernsicht auf die Alpen und über die Dächer von Neufrach, ruhig gelegen in einer Sackgasse.In nur wenigen Schritten befinden sie sich in der Natur mit Wiesen und Wäldern.Nahe Bodensee und Alpen finden sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.In diesem 3 Familienwohnhaus kann ich ihnnen 2 separate Wohnungen als Einheit anbieten.In der Hauptwohnung wird sie der offene Bereich zwischen Wohn- und Esszimmer/Küche mit Zugang zum Wintergarten und Balkon begeistern.Ein großzügiges Raumgefühl erwartet sie. Der Wintergarten ist beheizbar.Das Elternschlafzimmer ist direkt neben dem Bad.Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche ist modern und bietet sämtlichen Komfort.in der oberen Etage befinden sich 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie ein weiteres WC mit Handwaschbecken.Die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm.Zu dieser Wohnung gehört eine große Doppelgarage, mehrere Kellerräume und der Garten ( leichte Hanglage )Die Einliegerwohnung mit ca. 53 qm Wohnfläche und seperatem Eingang erstreckt sich über 2 Etagen.Im EG befindet sich der Flur mit Gäste WC, danach gelangen sie in den offenen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche ( Einbauküche vorhanden ). Vom Wohnbereich gelangen sie auf die Terrasse und den kleinen Garten.Vom Wohnzimmer aus über eine Treppe nach oben gelangen sie in das Schlafzimmer mit Einbauschränken und das neu gestaltete Tageslichtbadezimmer mit Dusche.Diese Wohnung ist seit 01.04.2024 für 580 Euro Kaltmiete unbefristet vermietet.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung.Ähnliche Angebote
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