Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
65510 Idstein
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend saniert. Das Haus bietet Ihnen den typischen Charme des Baujahres und bietet zugleich ausreichend Platz für das Familienleben. Über ein großes Hoftor gelangt man auf den Innenhof des Grundstücks, in dem die Möglichkeit besteht, ein KFZ zu parken. Von hier aus erreicht man den seitlich gelegenen Hauseingang. Ein Windfang führt in das Treppenhaus und weiter in das Erdgeschoss.Das Erdgeschoss präsentiert sich gemütlich und funktional. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der gute Aufteilungsmöglichkeiten bietet und Zugang zum Balkon hat. Dieser ist ideal dimensioniert, um in den Sommermonaten draußen zu essen oder den Feierabend zu genießen. Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Raum, welches sich ideal als Leseraum oder Homeofficebereich eignet, sowie ein Gäste-WC.Über den Flur gelangt man in das Obergeschoss, das durch die Dachschrägen eine besonders wohnliche Atmosphäre erhält. Trotz der Schrägen sind die Räume gut nutzbar und bieten ausreichend Platz. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich hier ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Eine Besonderheit der Immobilie ist das Hinterhaus, das derzeit weitere Nutzflächen und flexibel verwendbare Räumlichkeiten bietet. Hier befinden sich unter anderem ein Partyraum, Abstellflächen sowie eine Sauna. Das Nebengebäude bietet darüber hinaus viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln - ideal für große Familien, handwerklich Begabte oder für ein Mehrgenerationenkonzept.Am Nebengebäude und dem Innenhof vorbei gelangt man in den großen, eingewachsenen Garten. Dieser ist sehr idyllisch, bietet viel Platz für Familie, Freunde und gemeinsame Feiern und schafft einen geschützten Rückzugsort. Hier ist man für sich und kann die Ruhe genießen.Insgesamt handelt es sich um ein charmantes, älteres Haus mit Charakter, das Platz für die ganze Familie bietet und durch das zusätzliche Nebengebäude spannende Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.So funktioniert es
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