Kaufpreis 1.065.000 €
Zimmer 5
63762 Großostheim
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINE IMMOBILIE MIT CHARAKTER UND RUHELAGEIn einer ruhigen Sackgasse von Großostheim, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Die Lage bietet Privatsphäre, wenig Verkehr und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld - ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT DURCHDACHTEM KONZEPTDas 2018 kernsanierte Haus bietet rund 185 m² Wohnfläche mit einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenraum auf natürliche Weise.Im Erdgeschoss ergänzen Küche, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer das Raumangebot. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Kellergeschoss überzeugt mit zwei beheizten Hobbyräumen, Gäste-WC, Technik- und Heizungsraum sowie einer Waschküche.HOCHWERTIG MODERNISIERT UND ZUKUNFTSSICHERIm Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche technischen Gewerke erneuert. Fußbodenheizung, wärmeschutzverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Elektro- und Sanitärinstallationen sowie zahlreiche Komfortdetails prägen den hohen Ausstattungsstandard. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und der Starkstrom zur Installation einer Wall-Box runden das Konzept ab.AUSSENBEREICH MIT ENTSPANNUNGSFAKTORDer Außenbereich ist hochwertig angelegt und bietet großzügige Terrassen, einen Poolbereich sowie viel Raum für Erholung und Freizeit. Die gepflegte Gestaltung sorgt für ein stimmiges Gesamtbild und ein hohes Maß an Privatsphäre.RUHIG WOHNEN, GUT ANGEBUNDENGroßostheim bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an die B469 und die A3 ermöglicht schnelle Wege nach Aschaffenburg, Frankfurt oder Darmstadt.EIN ZUHAUSE MIT SUBSTANZ UND QUALITÄTDiese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung, das großzügige Raumangebot und die ruhige Lage. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein echtes Zuhause legen.So funktioniert es
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