Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
76275 Ettlingen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von einer sonnigen Ausrichtung, die den Raum mit viel Tageslicht erfüllt. Von hier aus besteht Zugang zum Südbalkon.Die beiden weiteren Zimmer sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Dank des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine nachhaltige Vermietung.Das Badezimmer ist solide ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet und den Wohnwert zusätzlich steigert.Aufgrund des sehr guten Schnitts, der gefragten Dreizimmerkonstellation, der funktionalen Ausstattung sowie der attraktiven Mikro- und Makrolage stellt diese Wohnung nicht nur ein angenehmes Zuhause dar, sondern auch eine interessante Option für Kapitalanleger.Die nachhaltige Vermietbarkeit, der Tiefgaragenstellplatz und die klare Raumstruktur bieten gute Voraussetzungen für eine stabile Wertentwicklung und langfristige Mieteinnahmen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.So funktioniert es
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