Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
31688 Nienstädt
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1961/1962, steht auf einem ca. 609 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab März bezugsreif und kann als Mehrgenerationenhaus oder als Vermietungsobjekt genutzt werden.Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad.Das Dachgeschoss verfügt über einen ähnlichen Grundriss mit einem separaten Esszimmer.Der Keller umfasst genug Staufläche in Form von 3 Kellerräumen sowie zwei großzügige Waschküchen mit Kellerausgang zum Garten.Die Immobilie wird mittels einer Gas-Hybrid-Heizung mit Solarthermie, Baujahr ca. 2022 beheizt.Zusätzlich bietet die Immobilie eine Doppelgarage mit Werkstatt, eine Video-Klingel-Anlage, einen Schuppen sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Der weitläufige Garten lädt zur Erholung ein.Das Objekt weist keinen Modernisierungsstau auf und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.So funktioniert es
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