Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 4
64521 Groß-Gerau
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus lohnt sich ein genauer Blick. Aktuell ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die zuverlässig vermietet sind. Darüber hinaus stehen weitere Flächen zur Verfügung, die das Nutzungspotenzial erheblich erweitern.Das Souterrain ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und wurde bisher als Einliegerwohnung genutzt. Zusätzlich wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen, wodurch sich die Wohnfläche künftig weiter vergrößern lässt.Ergänzt wird das Angebot durch eine ausgebaute Garage, die sich ideal als Büro-, Hobby- oder Partyraum nutzen lässt. Ein überdachter Freisitz lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden im Garten ein. Für Gartengeräte oder kleinere Projekte steht zudem ein separater Schuppen zur Verfügung.Haus und Grundstück wurden über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und mit viel Liebe zum Detail erweitert.Erdgeschoss: 79,32 Quadratmeter; Kaltmiete pro Jahr: 8.400€1. Obergeschoss: 71,32 Quadratmeter; Kaltmiete pro Jahr: 8.400€So funktioniert es
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