Warmmiete 795 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 1-Zimmer-Balkonwohnung in Top-Lage von ErlangenObjekthighlights auf einen BlickSuchen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre in Erlangen? Entdecken Sie diese geräumige, helle und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in der beliebten Zeppelinstraße 28a. Ideal für Singles oder Studenten, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.Ausstattung & WohnkomfortGroßzügiges Wohnambiente: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 90er Jahren.Helle und freundliche Räume: Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.Moderne Küche: Eine gepflegte Einbauküche inklusive E-Herd und Geschirrspülmaschine wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.Badezimmer: Das Bad verfügt über eine komfortable Dusche.Entspannung im Freien: Der große Südbalkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und lädt zum Entspannen in der Sonne ein.Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Kosten bequem über die Nebenkosten abgerechnet werden.Exklusiver VorteilTiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche in der zentralen Lage überflüssig macht.Lage: Erlangen-ZentrumDie Zeppelinstraße 28a bietet eine ideale Wohnlage - zentral und dennoch ruhig. Die hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Universität) machen diese Adresse besonders attraktiv.Ähnliche Angebote
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