Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
71364 Winnenden
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 15. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und besondere Zusatzflächen. Über einen internen Treppenaufgang gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Raum für Hobbys, Homeoffice oder Gäste eignet und der Wohnung einen echten Mehrwert verleiht.Die Wohnung verfügt über ein **Bad mit Tageslicht** sowie eine **separate Toilette**, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohnbereich mit offener Küche**, der viel Raum für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein bietet.Ein weiteres Highlight ist der **gemütliche Balkon**: Durch seine nahezu quadratische Form ist er hervorragend nutzbar und lädt mit schönem Ausblick zum Entspannen ein.Zur Wohnung gehört ein **Tiefgaragenstellplatz**. Dieser ist zwar nicht optimal anzufahren, in der **zentralen Lage von Winnenden jedoch ein echter Vorteil und Gold wert**.Die Wohnung wird derzeit noch zeitweise vom Eigentümer genutzt, kann jedoch **kurzfristig frei** übergeben werden und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.**Fazit:** Eine besondere Wohnung mit zusätzlichem Raumangebot, zentraler Lage und hohem Wohnkomfort - ideal für alle, die etwas mehr als den Standard suchen.So funktioniert es
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