Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 5
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1750 richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen. Direkt an die historische Stadtmauer der Altstadt von Ahrweiler gebaut, vereint dieses Haus auf rund ca. 127 m² Wohnfläche gelebte Geschichte mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Schon beim Betreten wird deutlich: Hier wohnt man nicht "von der Stange". Sichtbare Fachwerkelemente, Teile der alten Stadtmauer im Innenraum sowie die für Fachwerkhäuser typische leicht schiefe und krumme Architektur verleihen dem Objekt eine unverwechselbare Atmosphäre, die man so kein zweites Mal findet. Gleichzeitig präsentiert sich das Haus im Keller- und Erdgeschoss modernisiert, während Ober- und Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Zustand sind. Die vorhandene Einbauküche kann optional gegen einen separaten Mietpreis übernommen oder käuflich erworben werden.Erdgeschoss - gemütlicher Auftakt mit viel WohnqualitätDer Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur mit modernen Fliesen in Holzoptik. Links befinden sich ein separates Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Rechter Hand liegt das wohnliche Wohnzimmer mit Ofen - ein idealer Ort für gemütliche Abende. Vom Flur aus ist zudem der Keller erreichbar.Obergeschoss - Herzstück des HausesÜber die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Küche und angrenzendem Essbereich. Die Einbauküche ist funktional und charmant zugleich. Ein Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank komplettiert diese Ebene. Glasbausteinfenster in Küche und Schlafzimmer sorgen für angenehmes Tageslicht.Dachgeschoss - Rückzugsorte mit AusblickIm Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangt man direkt auf die Loggia - ein besonderer Platz mit schönem Ausblick und einem Hauch von Altstadtromantik.In den Wohnräumen wurden Laminat- und Vinylböden verlegt, die Beheizung erfolgt über klassische Heizkörper und Fußbodenheizung.Dieses Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein individuelles Zuhause mit Seele suchen. Wer historische Substanz, sichtbares Fachwerk und die Nähe zur Altstadt liebt und sich bewusst für ein Haus mit Ecken, Kanten und Geschichte entscheidet, wird hier ein ganz besonderes Wohngefühl finden.