Kaufpreis 428.000 €
Zimmer 2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung - es ist Teil eines geschichtsträchtigen Ensembles mit besonderem architektonischem Charakter. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen ehemaligen historischen Gasthof im Herzen von Petershagen, der über Jahrzehnte hinweg das Ortsbild geprägt hat. Anstatt einer rein kosmetischen Modernisierung wurde hier ein konsequent nachhaltiger Ansatz verfolgt: Das Gebäude wurde vollständig entkernt und technisch auf den Stand eines hochwertigen Neubaus gebracht.Die tragende Substanz, die großzügigen Raumhöhen sowie die architektonische Wertigkeit des historischen Baukörpers blieben erhalten, während sämtliche technischen Gewerke - Elektrik, Sanitär, Heizung, Dämmung und Innenausbau - vollständig erneuert wurden. Das Ergebnis ist eine seltene Verbindung aus historischer Identität und moderner Bauqualität, die sowohl Sicherheit als auch langfristige Werthaltigkeit bietet.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenhaus des Ensembles und liegt ebenerdig im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt sie durch eine großzügige, ausgewogene Raumaufteilung und klare Grundrissstrukturen. Die hellen, gut proportionierten Räume schaffen ein offenes und zugleich wohnliches Ambiente, das sowohl gemeinsames Leben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und Zusammenkommen. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit einen privaten Rückzugsort mit harmonischer Verbindung zum Außenraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie durch eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung ist bezugsfrei, grundsaniert und sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit langfristiger Wohnperspektive ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Qualität und nachhaltige Vermietbarkeit legen.So funktioniert es
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