Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
83278 Traunstein
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen hier eine sehr schöne, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage von Traunstein anbieten.Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss.Vom Eingangsbereich aus befindet sich gleich links das Badezimmer, welches mit einer modernen, ebenerdigen Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Gegenüber liegt das separat gehaltene WC.Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, wobei sich das kleinere Zimmer auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Südausrichtung, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus sowie vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick in die Umgebung.Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.Eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. 2015 Wohnungsrenovierung, unter anderem Verlegung eines neuen Vinylbodens 2015 Sanierung Badezimmer und WC 2019 Installation der neuen Gaszentralheizung 2020 Renovierung der Keller Hausgeld mtl.:Wohnung: 350,00 EUR (inkl. 70,41 EUR Rücklagen Wohnung und Garage) Kaufpreis:- Wohnung und Garage: 298.000,00 EURSo funktioniert es
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