Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 3
60318 Frankfurt am Main
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen über den Dächern des Frankfurter Nordends - in einer Wohnung, die Stil, Charme und städtisches Leben perfekt verbindet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung aus einem prachtvollen, ca. aus 1913 stammenden Altbau bietet Ihnen auf ca. 91?m² ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Tageslicht, sichtbaren Holzbalken und einem unvergleichlichen Blick Richtung Skyline. Ideal für beruflich erfolgreiche Singles oder Paare ohne Kinder, die Wert auf Individualität, Ruhe und Qualität legen.Die Wohnung liegt im 5.?Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien - jede Etage beherbergt genau eine Wohnung. Ein Aufzug ist hier nicht vorhanden, doch der Weg nach oben führt durch ein charmantes Altbautreppenhaus und endet in einem Wohnraum, der für jeden Schritt entschädigt.Ca. im Jahr 2010 wurde das gesamte Dachgeschoss aufwendig modernisiert. Entstanden ist eine perfekte Mischung aus historischem Charakter und modernem Komfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch zwei große Dachgauben, die ein Meer aus Licht hereinlassen und beim Blick nach links die Frankfurter Skyline sichtbar machen. Hier trifft urbanes Wohnen auf echtes Altbauflair.Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die moderne Einbauküche, ca. aus dem Jahre 2014, mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektromarken-Geräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Hobbyköche begeistern wird. Der angrenzende Wintergarten ist ein echtes Highlight: Die bodentiefen Flügeltüren lassen sich vollständig öffnen und schaffen so ein luftiges Ambiente - fast wie auf einem Balkon. Eine licht- und windgesteuerte Außenmarkise sorgt hier für eine angenehme Beschattung und erhöht den Wohnkomfort an sonnigen Tagen.Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit klarer, moderner Gestaltung und einer großen ebenerdigen Dusche. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden ca. 2010 erneuert, das Dach im Zuge der Sanierung komplett von innen gedämmt. Die Fenster sind zweifach verglast, verfügen über Außenjalousien und tragen so zu gutem Wärmeschutz und zusätzlicher Verdunkelung bei. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gas-Brennwerttherme, ca. aus dem Jahr 2023 (nicht im Hausgeld enthalten).Auch der Schlafbereich zeigt Liebe zum Detail: Eine weitere Dachgaube sorgt für angenehmes Licht, während maßangefertigte Einbauschränke großzügigen Stauraum bieten. Zusätzlich steht ein großzügiger Stauraum im Spitzboden zur Verfügung, der zur Wohnung gehört und ausschließlich über diese erreichbar ist und damit besonders praktisch und sicher nutzbar ist. Der durchgehende, massive Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen verleiht der gesamten Wohnung ein warmes, hochwertiges Ambiente. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab.Das Haus selbst befindet sich in hervorragend gepflegtem Zustand, ein Instandhaltungsstau ist nicht vorhanden. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch spätestens zum 1. April?2026 frei. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement. Perfekt für alle, die oben wohnen möchten: ruhig, stilvoll und mit einem Hauch Skyline vor Augen.Ähnliche Angebote
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