Warmmiete 1.505 €
Zimmer 4
41749 Viersen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 1.260 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Gebäude befindet sich in Viersen-Süchteln. Das Viersener Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel. Eine Autobahnanbindung ist durch die A 61 gewährleistet. Naturliebhaber werden ebenfalls mit Spaziergängen in idyllischer Umgebung auf ihre Kosten kommen. Hier finden Sie eine Immobilie der ganz besonderen Art. Diese großzügige Maisonettewohnung verteilt sich auf drei Etagen und befindet sich in einem umgebauten, historischen Vierkanthof. Die "alte Hopferei" wurde 1996 in Wohneigentum aufgeteilt und aufwendig saniert, dabei wurde der Charme des Altbaus beibehalten. Die Aufteilung der ca. 140 m2 Wohnung sollte für eine Familie oder ein Pärchen, welches die Großzügigkeit liebt, keine Wünsche offen lassen: Auf der ersten Etage befinden sich klassisch aufgeteilt der geräumige Wohn-/Essbereich, die angrenzende offene Küche sowie ein Gäste-WC. Über die elegant angelegte Raumspartreppe gelangt man vom Wohnbereich direkt in die zweite Etage, wo sich zwei weitere Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer + Schlafzimmer), das weiß geflieste Wannenbad mit Doppelwaschbecken sowie der Zugang zum Balkon befinden. Der Balkon verfügt über eine wunderschöne Weitsicht sowie Blick in den bunten Garten des Vierkanthofs. Von dieser Etage gelangen Sie direkt zum voll ausgebauten, stilvollen Dachboden. Auch dieser Raum lässt das Herz der Altbauliebhaber höher schlagen. Offene Holzbalken kombiniert mit modernstem Standard verleihen diesem Bereich einen unverwechselbaren Charme. Dieser Raum könnte ideal als weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer oder aber auch Arbeitsbereich dienen. (Diese Etage verfügt über eine Klimaanlage). Zum Objekt gehört ein separater Kellerraum, der auf dem Grundstück vorhandene PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.