Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
92224 Amberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese moderne Erdgeschosswohnung in der Sulzbacher Straße in Amberg bietet stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Fertiggestellt im Jahr 2020, überzeugt das Objekt durch klare Linien, eine praktische Raumaufteilung und ein offenes, variables Wohnkonzept, Ausstattung & Highlights • Ca. 75 m² Wohnfläche • Schallschutzverglasung (57db) • Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum ca. 100 m² großen Garten • Extra-großes, bodentiefes Terrassenfenster • Neuwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten) • Beinahe barrierefrei – ideal für alle Lebenslagen • Edle Sichtbetonwände, gedeckte Farben und warme Holzelemente schaffen ein modernes, zugleich behagliches Wohnambiente • Fußbodenheizung • Bodenebene Dusche Das Apartment verfügt über einen offenen Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein vollständig barrierefreier Zugang ist derzeit noch nicht realisiert, kann jedoch bei Bedarf eingerichtet werden. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine moderne Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen ebenfalls zur Verfügung. Lage Die Sulzbacher Straße liegt zentrumsnah am Fuß des Erzbergs. Die Innenstadt ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in ca. 20 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden sich zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Getränkemarkt, eine Postannahmestelle sowie ein Biergarten. Der Erzberg ist in nur fünf Minuten erreichbar, auch die nahegelegene Kräuterwiese ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Qualität und einen privaten Außenbereich legen.So funktioniert es
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