Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
95500 Heinersreuth
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues 1- bis 2-Familienhaus, welches sich ideal auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 62 m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren bereits umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen: - neuer Innenputz- neue Bodenbeläge- neue Innentüren und Hauseingangstür- neue Elektroinstallation- neue Bäder- ebenfalls wurden die Außenanlagen, sowie eine zusätzliche Terrasse neu angelegt.Die moderne, hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Beide Wohnungen stehen nach Abstimmung zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Im Keller ist ausreichend Platz, um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können.Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 216,0 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: GBaujahr (Energieausweis): 1963Primärenergieträger: ÖlSo funktioniert es
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