Warmmiete 740 €
Zimmer 1
90439 Nürnberg
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 570 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
schöne 1-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage im Stadtteil St. Leonhard; Erstbezug 2002; mit Stellplatz in Tiefgarage; Kellerabteil vorhanden Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: 1-Zimmer-Wohnung bestehend aus Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer und Loggia; moderner Boden in Eiche-Holzoptik in Diele und Wohnzimmer (neu verlegt 03/2025); Bad weiß gefliest; Bad mit Badewanne und Duschwand; Duschabtrennung und Armaturen neu (erneuert 3/2025); Waschmaschinenanschluss im Bad; Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach; Gemeinschaftstrockenraum im Keller; Lampen in Diele, Bad und Küche vorhandenEnergieträger: Gas
Hausmeisterdienst ist vorhanden.
Die Vermietung erfolgt nur zusammen mit der Vermietung des Tiefgaragenstellplatzes. Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, d.h. die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 50 EUR.
Ich beantworte gerne Ihre Fragen. Bitte kontaktieren Sie mich wochentags ab 17.00 Uhr und am Wochenende ab 9.00 Uhr.
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Lagebeschreibung
Nähe U-Bahnstation Gustav-Adolf-Straße (U3);
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Post, Bank, Apotheke, Lebensmittel).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lorenz Endres - privater Anbieter