Warmmiete 955 €
Zimmer 3
75177 Pforzheim
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 695 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in sehr attraktiver Lage in der Blücherstraße 12 in Pforzheim und überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, hervorragender Infrastruktur und gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei kompakte und gemütliche Zimmer, die sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind eignen. Dank des durchdachten Grundrisses wirken alle Räume hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich vom Wohnzimmer bis zur kleineren Schlafzimmereinheit erstreckt und zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag bietet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: •In allen Wohnräumen sowie in der Küche wurde neuer Laminatboden verlegt •In der Küche kommt ein moderner Vinylboden zum Einsatz •Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit neuen Fliesen ausgestattet Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus: •sehr guter Lage •moderner Ausstattung •optimaler Verkehrsanbindung •und hohem Wohnkomfort Eine perfekte Wahl für alle, die zentral, modern und bequem wohnen möchten.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.
Direkt an der Hausecke befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, von der aus Sie eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Stadtteile genießen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die direkte Anbindung an die Tiefgarage:
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Wohnbereich in die Tiefgarage und können von dort aus direkt mit dem eigenen Fahrzeug starten.
Gegenüber dem Haus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter:
•Netto
•Lidl
•KIK
•TEDi
•dm
Der Hauptbahnhof Pforzheim ist in kurzer Zeit erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler macht.
Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsangebote in direkter Umgebung. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist schnell und unkompliziert erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Perov - privater Anbieter