Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 3
53115 Bonn
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/421767/ Zentral an einer der begehrtesten Straßen der Bonner Südstadt / Poppelsdorf präsentiert sich diese exklusive Dachgeschoßwohnung als wahres Juwel für Designlieb-haber, die das urbane Leben mit Stil genießen möchten. Hochwertig ausgestattet, lichtdurchflutet und vollständig möbliert überzeugt diese Wohnung mit Südbalkon, modernem Duschbad, Fußbodenheizung, Wärmetauscher, Telekom-Highspeed-Internet, 85-Zoll-Smart-TV, Design-Einbauküche, raffinierten Spiegelelementen und eigenem Weinkeller. Die hohen und lichtdurchfluteten Räume, schaffen ein harmonisches, offenes Wohngefühl. Direkt vor der Haustüre liegen die beliebtesten Restaurants, Cafés, Feinkostläden der Argelander-/Weberstraße und des Bonner Talwegs. Die vollausgestattete Designerwohnung (inklusive Keller/Weinkeller) bietet alles, was Sie für einen komfortablen und sorgenfreien Aufenthalt benötigen. Genießen Sie den Balkon mit Laptop-Stromanschluss, eine große Küche mit Geschirrspüler, geräumigem Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsfeld und Backofen. Das helle Wohnzimmer besticht mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne, Die gesamte Wohnung ist mit dimmbarer Beleuchtung ausgestattet – perfekt für entspannte Abende. Schnelles WLAN, Handtücher, Gläser, Vorhänge, Bügeleisen, Fön und alle wichtigen Haushaltsutensilien sind selbstverständlich vorhanden – nach dem Einzug können Sie sich sofort wohlfühlen! Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: – Design-Interieur mit exquisiten Materialien und dimmbarer Beleuchtung – Moderne Einbauküche (Induktion, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierschrank, Backofen) – Fußbodenheizung in allen Räumen – Edles Badezimmer mit bodenebener Dusche, LED-Nischenbeleuchtung, Messingarmaturen, elektr. Fenster – Südbalkon mit Stromanschluss (Laptop-Arbeitsplatz möglich) – 85-Zoll-Smart-TV, Highspeed-Internet (Telekom) – Separates Arbeits-, oder Gäste-/Schlafzimmer – Weinkeller, hochwertige Waschmaschine/Trockner (Miele, Samsung etc.) und Haushaltsausstattung inklusive – Edle Bettwäsche, Nachttische mit Designleuchten, hohe Schränke mit Stauraum – Modernes Doppelbett mit integriertem Bettkasten - Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige, angenehme Wärme - Großzügige Einbauschränke mit reichlich Stauraum - Natürliche Materialien und dezente Farbgebung für eine klare, ruhige AtmosphäreEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bisher Rauchfreies Apartment
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Lagebeschreibung
Genießen Sie die ideale Anbindung an die Innenstadt, zahlreiche Cafés, Restaurants sowie den Botanischen Garten. Zentral
und ruhig an der Bonner Südstadt und nah zum Botanischen Garten gelegen, profitieren Sie ebenfalls von einer direkten
Anbindung nach Köln, zum Hauptbahnhof, Rhein, der Universität und zu den lokalen großen Firmenhauptsitzen. Die Buslinien 601 – 605 sowie die Stadtbahnlinien 61/62 bieten beste Anbindung in alle Stadtteile. Die beliebtesten Trend-
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür – eine Lage, die urbanen Komfort und
Bonner Lebensqualität perfekt verbinden:
Bekannte kulinarische Highlights in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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