Kaufpreis 639.999 €
Zimmer 9
91301 Forchheim
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 2-Familienhaus in der Gemeinde Forchheim Reuth mit Walberla Bergblick bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.474 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Dieses Anwesen bietet sich hervorragend für Besitzer mit großen Freiflächenbedarf an, die die weitläufigen Bereiche optimal nutzen möchten.Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage, den herrlichen Blick, Bäume und weitläufige Grünflächen. Es bietet viel Raum für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Ein Ort der ländlichen Idylle mit vielseitigem Potenzial.Erdgeschoss (EG): 5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative GestaltungsmöglichkeitenDachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren ZustandVoll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage.Grundstück:Gesamtfläche: 4.474 m²Großzügige Freiflächen die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, ideal für Streuobstwiesen, Selbstversorger-Gemüseanbau oder Kleintier-Haltung.Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1733 m² was ggf. noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 2741 m² Zwei getrennte Wohneinheiten, vielfältige NutzungsmöglichkeitenRuhige und naturnahe Lage in Forchheim Reuth.So funktioniert es
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