Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 4
15848 Beeskow
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Zukunft - vermietetes Einfamilienhaus!Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die erstmals in Wohnimmobilien investieren möchten. Mit einer bereits bestehenden Vermietung, überschaubarem Objektumfang und moderner Ausstattung bildet diese Immobilie eine verlässliche Basis für den Einstieg in die Kapitalanlage.Auf ca. 89 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den kleinen Garten. Der geflieste Boden sorgt hier für Pflegeleichtigkeit im Alltag. Das rund 100 m² große Grundstück wird durch ein Gartenhaus ergänzt.Über eine geschlossene Holztreppe mit integrierter Beleuchtung gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein modernes Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Die zeitgemäße Gestaltung unterstreicht den guten Pflegezustand der Immobilie.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Wohnräume und eignet sich ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzung. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung ist in allen Etagen vorhanden, mit Ausnahme des Dachgeschosses.Die Immobilie ist seit 2016 zuverlässig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7991,76 €, was dem Käufer sofortige und planbare Einnahmen sichert. Warum dieses Objekt ideal für Einsteiger ist:.Bestehende Vermietung ohne Leerstandsrisiko.Modernes Baujahr mit zeitgemäßer Ausstattung.Überschaubare Größe und klare Struktur.Langjährige, zuverlässige Mieterin.Gute Grundlage für langfristigen VermögensaufbauDiese Immobilie verbindet Sicherheit, Übersichtlichkeit und Wertbeständigkeit - ein ideales Objekt für Kapitalanleger, die den ersten Schritt in den Immobilienmarkt gehen möchten.Ähnliche Angebote
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