Warmmiete 2.885 €
Zimmer 5
70329 Stuttgart
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 2.700 €
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebautes Einfamilienhaus bietet Raum für Familien, die ihr Zuhause nicht nur innen, sondern auch draußen leben möchten. Große, helle Räume mit vielen Fenstern schaffen Offenheit und eine freundliche Atmosphäre. Zwei Bäder entspannen den Alltag mit Kindern spürbar. Die großzügige Südterrasse und ein zusätzlicher Sitzplatz im Nordgarten laden zu gemeinsamen Mahlzeiten, Spielzeiten oder ruhigen Momenten im Freien ein. Der mediterran angelegte Garten liegt oberhalb und unterhalb des Hauses und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder einfach zum Draußensein. Der Blick reicht bis zur Grabkapelle, über die Weinberge und über ganz S-Uhlbach. Lage Ruhig gelegen am oberen Ende einer durchfahrtsbeschränkten Straße, in letzter Reihe direkt unter den Weinbergen. Von hier aus geht es direkt ins Grüne – ohne Verkehr, ohne Umwege. Joggen, Spazierengehen oder eine schnelle Bike-Tour beginnen direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Schurwald erweitert das Naturangebot für Familienausflüge und Wochenenden. Im Ort finden Sie alles, was Familien im Alltag schätzen: zwei Kindergärten, zwei Spielplätze, eine Grundschule, Sportvereine mit neuer Turnhalle und Sportplatz sowie einen aktiven Musikverein. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmarkt, Bäcker, Café, Restaurants und Weinhandlungen. Weiterführende Schulen sind in ca. 15 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder ca. 25 Minuten mit regelmäßig verkehrendem ÖPNV erreichbar. Esslingen liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Ausstattung * Sehr helle Räume mit vielen großen Fenstern * Neu renoviertes Parkett * Kaminofen * Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank * Eingebaute Garderobe im Flur * 2 x Bäder * 5 x großräumige Zimmer * 1 x Waschraum * 1 x Kellerraum * Große Südterrasse und zusätzlicher Sitzplatz im Nordgarten * Zisterne * Solarthermie Sonstiges Das Haus ist gut isoliert und energetisch effizient ausgestattet. Der Energieverbrauch laut Energieausweis beträgt 32,3 kWh/(m²a) – unterstützt durch Solarthermie und Kaminofen. Ein Haus für Familien, die Wert auf Raum, Natur, Ruhe und ein gewachsenes Umfeld legen.Ähnliche Angebote
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