Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 3
90425 Nürnberg
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1982 bietet mit rund 113 m² Wohnfläche und dreieinhalb Zimmern eine attraktive Kombination aus viel Platz, Licht und Wohnkomfort. Sie befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses; der vorhandene Aufzug führt bis ins vierte Obergeschoss, sodass das letzte Stockwerk bequem über eine kurze Treppe erreichbar ist. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die luftige Atmosphäre auf, die durch die großzügige Raumaufteilung und die besondere Lage im Dachgeschoss entsteht.Ein echtes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse (ca. 23m²), die Ihnen herrliche Sonnenuntergänge und erholsame Stunden im Freien bietet. Die vorhandene Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise. Die Wohnung selbst befindet sich überwiegend im Originalzustand von 1982 und eröffnet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Gleichzeitig wurde die Gaszentralheizung erst 2023 erneuert, sodass ein zentraler Teil der Haustechnik bereits auf dem aktuellen Stand ist.Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die den Wohnkomfort ideal abrunden und für entspannte Parksituationen sorgen. Greifen Sie zu bevor es zu spät ist. Bei Interesse gerne gleich anrufen.Ähnliche Angebote
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