Kaufpreis 2.290.000 €
Zimmer 8
82439 Großweil
Größe 472 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Landhausvilla liegt in einer der reizvollsten Regionen des "Blauen Landes" und besticht durch einen eindrucksvollen, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt der "Blauen Berge". Die erhöhte, ruhige Lage inmitten einer gewachsenen Naturlandschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung und macht den Bergblick zu einem prägenden Element des täglichen Wohnens.Das großzügige Haupthaus bildet das Herzstück des Anwesens und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 472 Quadratmetern sowie zusätzlichen ca. 588 Quadratmetern Nutzfläche. Erbaut im Jahr 1975, vereint die Villa den zeitlosen Charme eines klassischen Landhauses mit großzügigen Raumstrukturen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Weitläufige Wohnbereiche, große Fensterflächen und die Ausrichtung zur Bergkulisse schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität.Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und repräsentatives Wohnen in naturnaher Umgebung, ohne auf eine sehr gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Über die nahegelegene Autobahn A95 sind München sowie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar, wodurch sich Ruhe, Natur und Mobilität auf ideale Weise verbinden.Zur Immobilie gehören insgesamt fünf Garagenstellplätze sowie vier zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Raum für den eigenen Fuhrpark und Besucher bieten. Mehrere Kellerräume schaffen umfangreiche Lager- und Stauflächen; aktuell ist hier zudem eine Werkstatt eingerichtet, die sich ideal für handwerkliche oder kreative Hobbys eignet.Ergänzt wird das Anwesen durch zwei separate Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über eigenständige Eingänge und sind räumlich klar vom Haupthaus getrennt. Sie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als komfortable Gästewohnungen, für Mehrgenerationenwohnen oder zur attraktiven Vermietung und Erzielung zusätzlicher Einnahmen. Durch ihre eigenständige Struktur fügen sie sich funktional in das Gesamtkonzept ein, ohne den repräsentativen Charakter des Haupthauses zu beeinträchtigen.Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eindrucksvollen Bergblick, großzügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung - ein ideales Zuhause für Menschen, die naturnah und exklusiv wohnen möchten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
