Kaufpreis 236.000 €
Zimmer 3
26506 Norden
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
RUHIGE LAGE NAHE DEICH, STRAND, HAFEN UND ERLEBNISANGEBOTEN. ATTRAKTIVE RENDITE!INVESTIEREN, ENTSPANNEN, PROFITIEREN - GEWERBLICHE FERIENVERMIETUNG IN BEGEHRTER LAGE VON NORDDEICHDieses Ferienhaus in Norddeich verbindet Erholung, Flexibilität und Rendite auf ideale Weise. Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 40 m² inklusive Terrasse sowie zwei Schlafzimmern bietet es überraschend viel Raum für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde 1979 errichtet und steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück von rund 608 m², das eine angenehme, offene Atmosphäre schafft. Eine sonnige Terrasse lädt dazu ein, nach einem Tag am Strand entspannt die Nordseeluft zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Neben der baurechtlichen abgesicherten Nutzung als gewerbliche Ferienwohnung darf die Wohnung auch dauerhaft bewohnt werden. Sie alleine entscheiden flexibel über die zukünftige Nutzung der Wohnung: Fortführung der bisherigen attraktiven gewerblichen Ferienvermietung (ggf. unter Einbeziehung von eigenen Auszeiten) oder dauerhafte Eigennutzung bzw. dauerhafte Fremdvermietung. Die bisherige Vermietung zeigt starke, stabil kalkulierbare Einnahmen und damit eine solide wirtschaftliche Basis für Investoren. Die ruhige Lage in gewachsener Umgebung und die Nähe zu allen touristischen Highlights Norddeichs vom Strand über den Hafen bis zum Ocean Wave und der Seehundstation sorgen ganzjährig für eine nachhaltige Nachfrage. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem zu erreichen. Damit ist diese Ferienwohnung ein attraktives Renditeobjekt in begehrter Küstenlage, das gleichermaßen Urlaubsfreude und wirtschaftlichen Mehrwert bietet.Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Er wird zur Besichtigung vorgelegt.Ähnliche Angebote
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