Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 3
15926 Heideblick
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem ca. 1.430 m² großen Grundstück, das sich im Ortszentrum von Waltersdorf in einer ruhigen, dörflichen Wohnlage befindet. Das Wohnhaus wurde vor 1900 erbaut, das Nebengebäude stammt aus den 1930er Jahren. Teile des Wohnhauses wurden nach 1990 instandgesetzt. Das Wohngebäude ist aktuell nicht nutzbar und verfügt über kein Keller, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und umfasst drei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Das Nebengebäude bietet zusätzlich rund 45 m² Nutzfläche.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.430 m², wovon etwa 650 m² als Bauland und ca. 780 m² als landwirtschaftlich genutzte Fläche ausgewiesen sind. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, in der Straße befindet sich außerdem die örtliche Kirche. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt.Das Wohnhaus ist in Massivbauweise mit Mauerwerk errichtet. Die Fußböden bestehen aus Holzdielung, Terrazzo, Spanplatten und Fliesen, die Innenwände sind verputzt, teilweise gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür besteht ebenfalls aus Kunststoff mit Lichtausschnitt, die Innentüren sind einfache Füllungstüren. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind einfach und nicht mehr zeitgemäß. Beheizt wird das Gebäude über eine Einzelofenheizung mit festen Brennstoffen, teilweise elektrisch. Das Dach ist als Sattel- oder Giebeldach mit Betonziegeln ausgeführt.Das Objekt bietet Potenzial für Selbstnutzer oder Investoren, die eine Sanierung und Modernisierung planen, und überzeugt durch seine dörfliche Lage in Waltersdorf sowie die großzügige Grundstücksfläche.Ähnliche Angebote
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