WG-Zimmer in Uninähe

Warmmiete 480 €

Zimmer 3

34127 Kassel

Größe 91 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Januar 2026

Nebenkosten: 85 €

Kaltmiete 340 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Gebäude (Erstbezug im Jahr 2019) befindet sich in der Mombachstraße 25, ca. 3 Gehminuten von der Uni entfernt. Auf vier Etagen befindet sich jeweils eine 3er-WG-Wohnung. Personenaufzug vorhanden. Zimmer Die WG-Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Bad mit Dusche, WC und Balkon. Sie soll als 3er-WG vermietet werden. Die Zimmer sind jeweils 20 m² groß. Der Gemeinschaftsbereich mit Einbauküche (inkl. Speisekammer), Sitzbereich (möbliert) und Balkon bildet den zentralen Mittelpunkt (20 m²) gemeinsam mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon (8 m²). Die Küche ist mit Herd, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. In der Speisekammer befindet sich zusätzlich ein Gefrierschrank. Zimmer und Gemeinschaftsbereich haben jeweils einen Sat-Anschluss und Telefonanschluss (W-Lan vorhanden). Ein Kellerraum als Abstellbereich gehört zur Wohnung. Außerdem verfügt das Gebäude über eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner. Im Außenbereich gibt es Parkmöglichkeiten und einen Fahrradständer. Das Gebäude ist im Energiestandart KfW 55 gebaut. Das bedeutet für das Gebäude einen sehr hohen Energieeinsparwert. (340,- € Kaltmiete/Zimmer + 85,- € NK/Zimmer) Lage Das Wohngebäude befindet sich in der Mombachstraße 25 in Kassel, in unmittelbarer Nähe der Universität (ca. 3 Gehminuten). Das Viertel ist geprägt vom studentischen Leben und vielfältiger Kultur. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 2 Gehminuten zu erreichen und man ist dann in 5 Minuten in der Innenstadt (2 Haltestellen). Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel in unmittelbarer Umgebung. Außerdem sind zahlreiche Cafés, Restaurants sowie das Kulturzentrum Schlachthof direkt in der Nähe (200 m). WG-Leben Gesucht wird eine nette Person, die zum 01.05.2023 in die Wohnung mit einzieht. Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 340,- € pro Zimmer. Die 85,- € Nebenkosten pro Person. Die Kaution beträgt 900,- €. Gern können Sie mich für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen tagsüber bis 19 Uhr telefonisch erreichen... Viele Grüße

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