Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 2
47058 Duisburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und modern geschnittene Wohnung mit Balkon in einem Haus mit einer intakten Hausgemeinschaft.Die Wohnung befindet sich im 2. OG. einer kleinen Hausgemeinschaft mitlediglich 4 Wohnungseinheiten.Die solide vermietete Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit Küche / Diele / Badezimmer / Balkon / Kellerraum.Im Zuge einer im Januar 2026 abgeschlossenen energetischen Modernisierungsmaßnahme wurden sämtliche Objektfenster sowie die Hauseingangstür der Immobilie erneuert.Die Oberböden in der Wohnung bestehen aus Laminat, das durch ein Fenster tagesbelichtete Badezimmer ist an den Wänden und dem Boden hell gefliest, der Küchenboden ist gleichfalls gefliest.Die Zimmertüren innerhalb der Wohnung bestehen aus Holz und diese sind weiß lackiert.Die Wohnungen im Haus sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.Der Hausgemeinschaft steht im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. An dieser Stelle können auch eigene Geräte aufgestellt und betrieben werden.Hofseitig ausgerichtet befindet sich hinter dem Gebäude ein Stellplatz- bzw. Garagenbereich.Dort befindet sich die kurzwegig erreichbare Garage. Diese Garage ist zur Zeit ebenfalls ungekündigt vermietet.Durch den bereits seit vielen Jahren bestehenden Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Duisburg ist eine zukunftssichere Beheizung der Wohnung gewährleistet. Diesbezüglich sind keine wesentlichen zukünftigen Investitionen zu erwarten.Ähnliche Angebote
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