Kaltmiete 1.080 €
Zimmer 3
54636 Wolsfeld
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 170 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble mit insgesamt sechs Einheiten und bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen heute ausmacht: klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hohes Maß an Komfort. Ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt sein kann – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie dreifach verglaste Fenster. Vom Fundament bis zum Dach greifen alle Maßnahmen ineinander und sorgen für einen Energiekennwert der Klasse A.Highlights der Wohnung:• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Markengeräten, bereits im Mietpreis enthalten(Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination)• Stilvolle Lichtleisten, die für eine klare, moderne Atmosphäre sorgen• Ein Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthaltenEin weiterer Stellplatz kann bei Bedarf für 35 Euro monatlich angemietet werdenAusstattung im Überblick:• Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima• Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und SicherheitRaumaufteilung:• Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit• Hauswirtschaftsraum• Gäste-WC• Badezimmer• Flur• Zwei Schlafzimmer• Offener Wohn- und Essbereich• Überdachter BalkonWohnen in bester Lage!Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend in Wolsfeld und sind perfekt für Pendler nach Luxemburg geeignet. Genießen Sie die Vorzüge eines stylischen Neubaus und ziehen Sie in eine Umgebung, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint.So funktioniert es
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