Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 6
44329 Dortmund
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das traumhafte Einfamilienhaus, das zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde, verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1936 erbaut, der Anbau erfolgte 1978. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfassend saniert.Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume sowie die Terrasse und der Garten erreichbar sind. Sie umfasst eine separate Küche, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit modernem Durchgangsbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Wäscheschacht ausgestattet. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick in den Garten bildet den Mittelpunkt dieser Wohneinheit und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Diese besteht aus einem Flur, einer separaten kleinen Küche mit Abstellraum, einem Kinderzimmer sowie einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Etage.Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, ein Wäschekeller, Abstellräume sowie eine gemütliche Kellerbar. Der gepflegte Garten mit mehreren Gartenhütten sowie zwei Garagen rundet dieses Angebot ab.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihren sanierten Zustand, die flexible Raumaufteilung sowie die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung.Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!Ähnliche Angebote
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