Warmmiete 1.950 €
Zimmer 3
88142 Wasserburg (Bodensee)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Komfort, Sicherheit und Lebensqualität am Bodensee (1 Mietpartei sollte über 60 Jahre alt sein): Ob alleinstehend oder als Paar - selbständig oder mit dem Wunsch nach unterstützender Infrastruktur: Diese sonnige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und sicheres Zuhause im Erdgeschoss einer modernen, gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2011) in Wasserburg am Bodensee. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss, der Ihnen Flexibilität und Bewegungsfreiheit im Alltag bietet - ganz gleich, wie sich Ihre Lebenssituation entwickelt. Der gepflegte, neuwertige Zustand sowie die gehobene Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht erfüllt. In der kühleren Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die barrierefreie Wohnanlage wurde in Passivhausqualität errichtet und steht für nachhaltiges, umweltgerechtes Wohnen mit gesunder Raumluft und niedrigen Energiekosten - ein Plus für Komfort und Wohlbefinden. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Ausstattung - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - Zwei Sonnenmarkisen mit Fernsteuerung und Windsensor - Einbauküche (Mietpreis: 100,00 EUR monatlich) - Teilmöbliert - flexible Gestaltung - auf Wunsch kann die Wohnung auch unmöbliert, nur mit der Einbauküche übernommen werden - Vital-Ruf / Notrufsystem - 24 Std. Hausnotruf - barrierefreies Bad / Wohnung - Kellerraum (über Aufzug bequem zu erreichen) Lage Lebensqualität in der Bodenseegemeinde Wasserburg: Die Bodenseeregion bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und aktiver Lebensgestaltung. Zahlreiche gut geführte Restaurants, Cafes und Hotels sorgen für kulinarische Abwechslung und gesellige Stunden. Kulturell Interessierte profitieren von einem vielfältigen Angebot in der näheren Umgebung: Das Theater in Lindau und in Bregenz, die Bregenzer Festspiele mit der weltberühmten Seebühne sowie weitere kulturelle Veranstaltungen rund um den Bodensee sind bequem erreichbar und bieten ganzjährig besondere Erlebnisse. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie auch weitere attraktive Ziele der Vierländerregion Bodensee, wie Bregenz, Vaduz oder Zürich, bequem und schnell. Sonstiges Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse der Generation ab 60+ ausgerichtet und richtet sich an Nichtraucher. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Seniorenheim Hege - "Das Haus mit Herz", welches bei Bedarf zusätzliche Unterstützung (z.B. auch Tagespflege) und soziale Angebote bietet. Die dort vorhandene Infrastruktur kann freiwillig genutzt werden und ergänzt das selbstständige und eigenbestimmte Wohnen ideal. Hierzu zählen unter anderem - alle Angebote sind freiwillig: - täglich offener Mittagstisch - Kaffee- und Kuchennachmittage - Spiel- und Freizeitangebote - Veranstaltungen und gesellige Treffen - Friseurstudio sowie Fußpflegesalon Diese besondere Lage verbindet eigenständiges Wohnen mit der beruhigenden Gewissheit, bei Bedarf auf ein unterstützendes Umfeld zurückgreifen zu können.Ähnliche Angebote
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