Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 9
22145 Hamburg
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt mit viel Platz und einer durchdachten Aufteilung, die unterschiedlichste Wohnkonzepte ermöglicht.Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen aus zwei direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse bieten. Das dritte Schlafzimmer diente Ursprünglich als Küche und verfügt somit, bei Bedarf, über alle nötigen Anschlüsse. Zudem gibt es einen großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten mit Blick in den Garten sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus führt eine Treppe hinunter ins Gartengeschoss, das durch die leichte Hanglage ebenfalls einen ebenerdigen Zugang zum Garten bietet. Dort befindet sich ein weiteres, großzügiges Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein gemütlicher, etwas zurückgezogener, Bereich der sich perfekt für geselliges Beisammensein oder Grillabende im Freien eignet.Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Diese Etage lässt sich bei Bedarf problemlos als eigenständige Wohnung nutzen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit auch ausreichend Platz für Hauswirtschaft und Abstellfläche. Auch der Spitzboden dient als weiterer Lagerraum.Der Garten ist schön eingewachsen und bietet mit altem Baumbestand und geschützten Ecken viel Privatsphäre und Ruhe. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein separater 2-Zimmer-Bungalow, der vielfältig genutzt werden kann - ob als Gästehaus, Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort für größere Kinder.Dieses Haus bringt nicht nur viel Platz, sondern auch echte Flexibilität mit. Ein Zuhause mit Charakter, das sich ganz individuell an seine Bewohner anpasst.Ähnliche Angebote
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