Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
48527 Nordhorn
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 597 m² großen Grundstück im beliebten und ruhigen Wohngebiet Postdamm errichtet. Mit einer Wohnfläche von rd. 139 m² bietet die Immobilie insbesondere Familien viel Raum zur individuellen Entfaltung.Der Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt, sodass eine Fortführung dieses Wohnkonzepts problemlos möglich ist. Alternativ eignet sich die Immobilie ebenso hervorragend als klassisches Einfamilienhaus.Das Erdgeschoss überzeugt neben einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche sowie einem gesonderten Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine Küche zur Verfügung - ideal für Kinder, Gäste oder als separate Wohneinheit.Der pflegeleicht angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auf der zur Nordseite ausgerichteten Terrasse können Sie entspannte Momente genießen und den Alltag hinter sich lassen.Besonders hervorzuheben ist die äußerst ruhige und zugleich zentrale Lage, die diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Innenstadt sowie die Vechte mit ihren beliebten Rad- und Wanderwegen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die verkehrsgünstige Anbindung an die Umgehungsstraße sowie die Bundesstraßen B403 und B213 ist hervorragend.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Mit etwas Modernisierung können Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Wünschen neu gestalten und zu einem echten Traumhaus machen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.So funktioniert es
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