Kaufpreis 1.050.000 €
Zimmer 11
70195 Stuttgart
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in gefragter Wohnlage von Stuttgart-Botnang-Ost.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 291 m² und befindet sich auf einem 265 m² großen Grundstück.Das Haus wurde teilweise saniert und bietet eine solide Substanz mit weiterem Entwicklungspotenzial. Zwei Garagen sowie eine großzügige Hoffläche runden das Angebot ab. Der Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden und erhöht die Wohnqualität für die Mieter.Durch die Aufteilung in vier Einheiten eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen als auch für Eigennutzer mit Mehrgenerationenkonzept.Die aktuellen Mieteinnahmen betragen kalt: 4.600€SANIERUNGSZUSTAND:Wohnung EG, Wohnung 2.OG und DG sind saniert.Wohnung 1.OG ist nicht saniert.Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmerwohnungen und im DG ist eine 2 Zimmerwohnung.Ähnliche Angebote
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