Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
32049 Herford
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Herford dürfen wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf anbieten. Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1976 massiv erbaut. Die Wohnfläche von ca. 167 m² Wohnfläche bietet eine gut strukturierte Raumaufteilung. Durch den Windfang, welcher Platz für die Garderobe bietet erreichen Sie den Flur des Hauses, von dem alle Zimmer auf dieser Etage zu begehen sind. Auf der linken Seite befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche gefolgt vom Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer und der Küche. Über das helle Treppenhaus im Flurbereich erreichen Sie die obere Etage, welche ebenfalls eine kleine Küche, ein Duschbad und 3 weitere Zimmer bietet. Mit dieser Aufteilung (Einliegerwohnung) kann somit Generationenwohnen gelebt werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist nicht abgeschlossen!Der Wohnbereich ist im Obergeschoss mit Korkboden ausgestattet im Erdgeschoss wurde modernes Laminat verlegt. Der Keller des Hauses ist ebenfalls über die Treppenanlage erreichbar. Hier bietet sich ein großer Raum, als Hobby- oder Partyraum an, Vorratsräume, die Waschküche, ein weiteres Duschbad und die Heizung sind hier gut untergebracht. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 643 m²; der Garten bietet viel Potenzial für Gestaltungsmöglichkeiten. Stellplätze vervollständigen dieses Kaufangebot. Zu berücksichtigen ist, dass diese Immobilie derzeit vermietet ist - gerne würden die Mieter wohnen bleiben. Sollte eine Eigennutzung angedacht sein muss die Kündigungsfrist von 9 Monaten bedacht werden.Ähnliche Angebote
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