Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 2
70469 Stuttgart
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage von Stuttgart-Feuerbach. In wenigen Gehminuten ist man im nahegelegenen Waldgebiet mit Biergärten oder am Killesberg sowie im nahegelegenen Ortszentrum. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Einzelgarage befindet sich direkt vor dem Haus und wird mit der Wohnung mitverkauft. Ein großzügiger Kellerraum sowie eine Waschküche sind inbegriffen. Das Haus ist nahezu vollständig renoviert. Die Nebenkosten sind daher äußerst niedrig. Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hell und bietet aufgrund Ihrer Lage und dem unverbauten Blick sofort ein Wohlgefühl, welches durch den französischen Balkon noch unterstützt wird. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller und anteilig ein separater Wasch- und Trockenraum. Der großzügige Garten steht allen 3 Parteien zur Mitbenutzung zur Verfügung.Energieträger: Gas
Die Wohnung ist sehr gut zu vermieten!
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Lagebeschreibung
Die Adresse in Stuttgart-Feuerbach liegt in einem freundlichen und vielfältigen Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte. Die fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S6 und verschiedenen Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum Stuttgart bieten. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, mit zahlreichen Spielplätzen und Grünflächen, was sie besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung wünschen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jochen Hägele - privater Anbieter