Erstbezug nach umfassender Renovierung – lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Kaltmiete 830 €

Zimmer 2

77797 Ohlsbach

Größe 79 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Januar 2026

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 4

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

🏡 Erstbezug nach umfassender Renovierung – lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Blick auf die Ohlsbacher Kapelle, Garage inkl. Wallbox Diese lichtdurchflutete und umfassend renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter Toplage von Ohlsbach, an einem der höchsten und ruhigsten Punkte des Ortes. Von der Wohnung aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Ohlsbacher Kapelle sowie die umliegende Natur. Wohnungsvermietungen in dieser Lage sind äußerst selten. Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Monaten umfangreich renoviert. Sie präsentiert sich als Erstbezug nach Renovierung und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: eine neue, moderne Einbauküche, hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima sowie ein renoviertes Bad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die westlich ausgerichtete Loggia lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Platz, um den Tag ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil, ein zusätzlichem Stau- und Abstellraum im Dachspitz über der Wohnung, sowie eine Einzelgarage inklusive Wallbox (Ladestation für E-Fahrzeuge). Platz für eine Waschmaschine ist im gemeinschaftlich genutzten Waschraum vorhanden. Direkt vor der Haustür beginnen die umliegenden Wander- und Naturwege – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Wohnqualität schätzen. Hinweis: zum Zeitpunkt der Bilderstellung war die Duschglasabtrennung noch nicht vorhanden, ebenso das Glas an der Dunstabzugshaube. Bezugsfrei ab sofort. Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird ausschließlich gemeinsam mit der Garage vermietet. Eine separate Anmietung der Wohnung ohne Garage ist nicht möglich.

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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