Warmmiete 965 €
Zimmer 2
45128 Essen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ansprechende Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, insgesamt acht Parteien. Nichtraucher-Angebot, sehr gut geeignet für den beruflichen Aufenthalt in Essen. Ruhige kleine Seitenstraße in sehr beliebtem und zentralem Wohnumfeld. Zur bekannten "Rüttenscheider Straße" sind es nur wenige Gehminuten, auch die Konzerngebäude im südlichen Zentrum von Essen und der Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar. Die Treppenreinigung kann übernommen werden, auch eine regelmäßige Reinigung der Wohnung ist möglich. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom ist ebenfalls enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Moderne Gestaltung, komplette Ausstattung, Parkettboden. Der Wohnessraum ist mit einem Sofa und Flachbild-TV im Wohnbereich und mit einem Tisch mit zwei Stühlen im Essbereich eingerichtet. Die Küche schließt sich an, sie ist mit einem Ceranherd, Microwelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Geschirr ausgestattet. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum kleinen Südbalkon. Die Möblierung im Schlafraum besteht aus einem 1,40 m breiten Bett und einem Schwebetürenschrank. Weiß gefliestes Bad mit Duschvorrichtung. Bettwäsche und Handtücher stehen zur Verfügung. Im Keller kann eine Gemeinschafts-Waschmaschine genutzt werden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Südviertel
Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt. Weiter südlich liegt das Ruhrland-Museum und das Museum Folkwang. Als Wohngebiet ist vor allem der östliche Teil des Bezirks beliebt. A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, die Innenstadt teilweise fußläufig, mehrere Straßenbahnen fahren in andere Stadtteile.
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