Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
45133 Essen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem gepflegten, ruhigen Haus. Nahe Essen Rüttenscheid. Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen, zur Straßenbahnhaltestelle Kruppallee sind es ca. 700 Meter. Autobahnanbindung an die A40 und A 52. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umfeld. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist inklusive. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Eine regelmäßige Reinigung ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls Bestandteil der Mietsache. Ein Energieausweis liegt vor. Modern und stilvoll eingerichtete Wohnung. Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem 1,40 breiten Bett. Gemütlicher Wohnbereich mit Sofa, digitales Sat-TV und Sessel. Die Räume sind mit einem Parkettboden ausgelegt. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, Kaffeemaschine, Backofen, Herd, Ceranfeld und Kühlschrank sowie einer Mikrowelle ausgestattet. Ein weitere Zimmer ist als Esszimmer eingerichtet. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und einen Handtuchwärmer. Telefonfestnetzflatrate für Deutschland sowie W-LAN ist in der Miete enthalten. Waschmaschine und Trockner sind im Keller zur Mitbenutzung vorhanden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Bredeney
Bredeney und Schuir liegen etwa sechs Kilometer südlich der Stadtmitte und sind die luxuriösest bebauten und teuersten Lagen Essens. Als Attraktion hervorzuheben ist die Kruppsche Villa Hügel, inzwischen ein Ort der Kultur und der Repräsentation. In den Einfamilienhauslagen sind die Grundstücke nicht selten 2.000 bis 3.000 Quadratmeter groß. Auch der Nordosten um die Frankenstraße ist eine sehr feine, in den Wald eingebettete Gegend. Im Westen des Stadtteils befinden sich der Büropark sowie das Verwaltungszentrum Bredeney. Die Meisenburgstraße und die Bredeneyer Straße bieten Versorgungsmöglichkeiten. Sowohl die öffentliche Anbindung als auch die kurze Fahrzeit zur A 52 sind positiv zu erwähnen.
Kontakt:
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