Warmmiete 1.502 €
Zimmer 3
86391 Stadtbergen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Nebenkosten: 312 €
Kaltmiete 1.190 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stadtbergen. Der Zugang zur Wohnung ist vom Hauseingang aus über Stufen oder bequem per Aufzug möglich. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Wohnzimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC mit Waschbecken, einen Abstellraum, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie einen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Fahrradgarage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Sanitärobjekte (WCs) im Bad und Gäste-WC wurden erneuert. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der Küchenraum ist leer, alle Anschlüsse sind vorhanden und bieten dem Mieter die Möglichkeit, eine Küche nach eigenen Vorstellungen einzubauen.Energieträger: Gas
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und sehr gut angebundenen Wohnlage in Stadtbergen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Fitnessangebote sowie gastronomische und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch das Universitätsklinikum Augsburg befindet sich in der Nähe.
Direkt vor dem Haus liegt die Bushaltestelle der Linie 32, die eine direkte und umstiegsfreie Verbindung unter anderem zum Augsburger Hauptbahnhof, Königsplatz, zur Hochschule und zum Zoo bietet.
Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt die Lage durch die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, was die Wohnung besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Viveka Manoranjan - privater Anbieter