Kaufpreis 177.000 €
Zimmer 2
70565 Stuttgart
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung. Errichtet im Jahr 1964 präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand, während die Wohnung selbst renovierungsbedürftig ist.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das dank seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und somit zu jeder Tageszeit einen geschützten Aufenthaltsort im Freien schafft. Das angrenzende Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für eine komfortable Möblierung.Die separate Küche ist schlicht und funktional gehalten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Über die Diele werden alle Räume erschlossen.Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung verfügen über Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen im Wohnzimmer aus Parkett, im Schlafzimmer aus Teppich, das Bad ist gefliest und die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgestattet.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, das Warmwasser wird im Bad über einen Boiler bereitgestellt. Das Dach wurde in diesem Jahr erneuert. Weitere praktische Vorteile bieten ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine Gegensprechanlage. Die Wohnung ist besonders für Paare und Einzelpersonen geeignet, die eine gut geschnittene, urban gelegene Wohnung suchen und dabei eigene Modernisierungsideen umsetzen möchten. Auch Kapitalanleger finden hier ein Objekt mit aussichtsreicher Perspektive.Ähnliche Angebote
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