Warmmiete 1.897 €
Zimmer 3
50354 Hürth
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 16. März 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.397 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung im 3.OG in Hürth-Fischenich. Nachmieter gesucht zum 16.03.2026. Die moderne, helle, gepflegte und barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Wohnung bietet drei helle Wohnräume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en-Suite. Ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gäste‑WC ergänzen den komfortablen Grundriss. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holzpelletheizung. Ein begrünter Innenhof mit Spielbereich steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ausstattung: - Großzügige Dachterrasse mit ca. 30 m² - Energieeffizienzklasse B (64,6 kWh/m²·a), bivalente Biomasseheizanlage - Flachheizkörper in allen Räumen, Handtuchheizkörper in den Bädern - Helle Feinsteinzeugfliesen in Flur und Bädern - Wohn- und Schlafräume mit pflegeleichtem, Vinyl/Designboden in Holzoptik - Bodengleiche Duschen, großformatige Wandfliesen - Weiße Innentüren, moderne Gegensprechanlage - LAN‑Nachrüstung in allen Räumen über vorhandene Leerrohre - ESG‑Duschabtrennungen (Fa. SCHULTE) und hochwertige ESG-Betätigungsplatten (VIEGA) - Kellerabteil, gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller - Optionale Tiefgarage: 50 €/Monat Einbauküche & Übernahme: Die hochwertige Nobilia‑Einbauküche mit Kücheninsel und sämtlichen Elektrogeräten (Kaufpreis 7.235 € in 2020, Rechnung vorhanden) sowie die durch einen Fachmann nachgerüstete nachträglich ESGlas-Duschtrennwände der Firma SCHULTE und hochwertige ESGlas-WC-Betätigungsplatten sowie LAN-Verkabelung in jedem Zimmer können gegen einen Abschlag von 4.200 € vom aktuellen Mieter übernommen werden. !!WICHTIG!! Für die Bearbeitung der Anfragen werden ausschliesslich vollständige Angaben zur Person sowie finanzielle Situation & Bereitschaft zur Übernahme d. Gegenstände berücksichtigt. Die Kontaktvermittlung erfolgt über d. aktuellen Mieter. Keine Tausch-Whg..So funktioniert es
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